Estimation théorique
Rue Marcel Cachin,56700 Hennebont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Cachin,56700-Hennebont indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandérion (56021), comprenant 1473 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 952€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandérion (56021), comprenant 1473 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 952€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-18 | 41 | RUE MARCEL CACHIN | 2 | 45 | 368 | 95000€ | 2111€ |
2019-07-11 | 27 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 96 | 425 | 125000€ | 1302€ |
2022-12-09 | 27 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 96 | 425 | 205000€ | 2135€ |
2022-06-24 | 10 | RUE SAINT JUST | 6 | 122 | 490 | 300000€ | 2459€ |
2020-02-28 | 18 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 87 | 380 | 190000€ | 2184€ |
2023-04-14 | 21 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 90 | 666 | 202000€ | 2244€ |
2019-10-15 | 2 | RUE SAINT JUST | 5 | 137 | 730 | 150000€ | 1095€ |
2022-06-16 | 2 | RUE SAINT JUST | 5 | 137 | 730 | 394000€ | 2876€ |
2023-01-17 | 30 | RUE FRANCOIS MICHARD | 5 | 108 | 417 | 172000€ | 1593€ |
2022-03-10 | 67 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 85 | 399 | 200000€ | 2353€ |
2020-07-31 | 12 | RUE JEAN COCTEAU | 7 | 138 | 461 | 215000€ | 1558€ |
2021-10-08 | 28 | RUE FRANCOIS MICHARD | 4 | 70 | 598 | 130000€ | 1857€ |
2020-01-14 | 69 | AV SALVADOR ALLENDE | 5 | 82 | 358 | 142000€ | 1732€ |
2022-12-02 | 9 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 81 | 433 | 215000€ | 2654€ |
2021-05-19 | 73 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 90 | 648 | 180000€ | 2000€ |
2019-09-23 | 7 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 82 | 429 | 145700€ | 1777€ |
2020-10-28 | 25 | AV SALVADOR ALLENDE | 5 | 175 | 377 | 349000€ | 1994€ |
2022-11-15 | 10 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 79 | 0 | 190000€ | 2405€ |
2020-03-06 | 14 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 90 | 0 | 136000€ | 1511€ |
2020-09-30 | 26 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 67 | 0 | 109000€ | 1627€ |
2019-10-04 | 5 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 79 | 0 | 110000€ | 1392€ |
2023-06-22 | 5 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 79 | 0 | 210000€ | 2658€ |
2021-03-08 | 6 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 128 | 484 | 240000€ | 1875€ |
2021-07-16 | 9 | RUE PEDRO FLORES CANO | 2 | 51 | 411 | 146600€ | 2875€ |
2021-08-20 | 32 | RUE CHARLES TILLON | 5 | 139 | 691 | 270000€ | 1942€ |
2021-02-08 | 3 | RUE JULES VALLES | 5 | 91 | 428 | 238000€ | 2615€ |
2021-12-23 | 19 | AV SALVADOR ALLENDE | 1 | 30 | 424 | 135000€ | 4500€ |
2020-10-30 | 28 | RUE CHARLES TILLON | 4 | 78 | 908 | 160000€ | 2051€ |
2022-09-22 | 8 | RUE EUGENIO CARERAS | 4 | 97 | 442 | 300000€ | 3093€ |
2021-10-05 | 8 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 81 | 616 | 217000€ | 2679€ |
2019-05-28 | 3 | IMP FRANCOIS VILLON | 5 | 75 | 294 | 171000€ | 2280€ |
2022-12-14 | 13 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 120 | 500 | 230000€ | 1917€ |
2020-02-20 | 24 | IMP DE KERGOHIC | 5 | 120 | 494 | 165000€ | 1375€ |
2020-07-31 | 1 | RUE CDT CRISTINO GARCIA | 6 | 105 | 528 | 140000€ | 1333€ |
2022-03-24 | 28 | IMP DE KERGOHIC | 5 | 82 | 365 | 145000€ | 1768€ |
2022-12-08 | 12 | RUE JOSE MUOS HERREIRA | 5 | 88 | 448 | 218000€ | 2477€ |
2020-09-21 | 19 | IMP DE KERGOHIC | 5 | 82 | 675 | 150000€ | 1829€ |
2022-06-20 | 11 | RUE BENOIT FRACHON | 6 | 127 | 456 | 325000€ | 2559€ |
2019-11-15 | 18 | RUE CHARLES TILLON | 5 | 115 | 525 | 210000€ | 1826€ |
2020-09-30 | 18 | RUE CHARLES TILLON | 5 | 115 | 525 | 240000€ | 2087€ |
2019-08-20 | 5 | IMP DE KERGOHIC | 5 | 90 | 270 | 185000€ | 2056€ |
2022-10-27 | 5 | IMP DE KERGOHIC | 5 | 90 | 270 | 326250€ | 3625€ |
2019-12-12 | 3 | IMP JULES VALLES | 5 | 120 | 150 | 137500€ | 1146€ |
2020-12-04 | 19 | RUE BENOIT FRACHON | 4 | 108 | 745 | 220000€ | 2037€ |
2021-08-09 | 1 | IMP JULES VALLES | 3 | 80 | 227 | 190000€ | 2375€ |
2020-05-22 | 1 | RUE KESLER BOUEDEC | 5 | 70 | 465 | 130000€ | 1857€ |
2022-03-02 | 3 | IMP BORIS VIAN | 4 | 89 | 320 | 237000€ | 2663€ |
2021-10-25 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 119 | 419 | 275000€ | 2311€ |
2019-07-25 | 24 | RUE JACQUES BREL | 5 | 95 | 415 | 165000€ | 1737€ |
2021-05-20 | 142 | RUE MAL JOFFRE | 1 | 68 | 146 | 47500€ | 699€ |
2022-04-20 | 142 | RUE MAL JOFFRE | 1 | 68 | 146 | 205000€ | 3015€ |
2019-08-27 | 4 | IMP EDITH PIAF | 6 | 102 | 359 | 220000€ | 2157€ |
2020-04-17 | 14 | RUE LT MARCOS GARCIA | 5 | 96 | 483 | 240000€ | 2500€ |
2020-06-30 | 10 | IMP JEAN MICHEL CARADEC | 4 | 89 | 389 | 210000€ | 2360€ |
2020-06-25 | 10 | RUE KESLER BOUEDEC | 4 | 87 | 416 | 115000€ | 1322€ |
2021-10-05 | 3 | IMP DU LOIRO | 5 | 87 | 416 | 210000€ | 2414€ |
2022-03-30 | 16 | RUE KESLER BOUEDEC | 4 | 82 | 235 | 182000€ | 2220€ |
2021-11-26 | 4 | IMP DU LOIRO | 7 | 177 | 1267 | 300000€ | 1695€ |
2019-06-26 | 118 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 93 | 489 | 195000€ | 2097€ |
2020-11-16 | 2 | RUE CHARLES TILLON | 5 | 169 | 540 | 258000€ | 1527€ |
2022-06-17 | 10 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 87 | 325 | 243000€ | 2793€ |
2020-06-15 | 2 | AV COMMUNE DE PARIS | 6 | 160 | 926 | 283650€ | 1773€ |
2022-02-28 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 170 | 530 | 212000€ | 1247€ |
2020-11-23 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 60 | 152 | 80000€ | 1333€ |
2021-05-03 | 16 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 79 | 1006 | 160000€ | 2025€ |
2020-06-19 | 18 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 77 | 735 | 190000€ | 2468€ |
2020-08-11 | 9101 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 111 | 552 | 170000€ | 1532€ |
2020-06-15 | 149 | RUE MAL JOFFRE | 6 | 138 | 340 | 185000€ | 1341€ |
2022-05-11 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 22 | 417 | 78500€ | 3568€ |
2022-01-07 | 5 | RUE GEORGES MOREAU | 5 | 95 | 268 | 265000€ | 2789€ |
2021-09-27 | 3 | IMP MARCEL SEMBAT | 8 | 176 | 974 | 420000€ | 2386€ |
2020-02-17 | 82 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 133 | 275 | 210000€ | 1579€ |
2020-02-13 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 88 | 278 | 100000€ | 1136€ |
2021-02-09 | 80 | RUE MAL JOFFRE | 8 | 225 | 451 | 268000€ | 1191€ |
2021-01-08 | 31 | RTE DE LOCHRIST | 3 | 60 | 785 | 140000€ | 2333€ |
2020-08-27 | 18 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 98 | 369 | 205000€ | 2092€ |
2022-05-19 | 3 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 140 | 560 | 143000€ | 1021€ |
2021-07-26 | 14 | RUE GEORGES MOREAU | 4 | 76 | 313 | 217250€ | 2859€ |
2020-01-30 | 131 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 109 | 237 | 75000€ | 688€ |
2020-12-28 | 16 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 99 | 308 | 135000€ | 1364€ |
2023-03-24 | 16 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 99 | 308 | 185000€ | 1869€ |
2019-12-31 | 74 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 138 | 0 | 179000€ | 1297€ |
2021-11-26 | 14 | IMP DE KERGROIX | 6 | 120 | 927 | 180000€ | 1500€ |
2022-07-08 | 14 | IMP DE KERGROIX | 6 | 120 | 927 | 233000€ | 1942€ |
2020-01-21 | 15 | IMP DU LOIRO | 6 | 92 | 664 | 175000€ | 1902€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 359 | 275500€ | 3061€ |
2023-03-29 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 359 | 305000€ | 3389€ |
2019-09-06 | 26 | RUE CORENTIN LE FLOCH | 5 | 126 | 495 | 268000€ | 2127€ |
2021-01-28 | 2 | RUE DES CAPUCINES | 3 | 65 | 69 | 87000€ | 1338€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DES CAPUCINES | 3 | 46 | 41 | 100000€ | 2174€ |
2021-03-01 | 10 | RUE DE L INDEPENDANCE | 4 | 72 | 115 | 210000€ | 2917€ |
2019-10-18 | 17 | IMP DU LOIRO | 4 | 80 | 443 | 153000€ | 1913€ |
2021-04-26 | 6 | RUE VINCENT GAHINET | 4 | 79 | 471 | 194000€ | 2456€ |
2019-06-17 | 18 | RUE DE L INDEPENDANCE | 6 | 170 | 457 | 280000€ | 1647€ |
2020-03-05 | 14 | RUE DE L INDEPENDANCE | 3 | 57 | 115 | 140000€ | 2456€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DE L INDEPENDANCE | 3 | 57 | 115 | 212000€ | 3719€ |
2022-05-06 | 22 | IMP DU LOIRO | 5 | 130 | 629 | 200000€ | 1538€ |
2020-06-30 | 5 | RUE JOSEPH CAUDAN | 5 | 111 | 651 | 265000€ | 2387€ |
2022-09-05 | 30 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 99 | 309 | 200000€ | 2020€ |
2020-04-29 | 21 | RUE CORENTIN LE FLOCH | 5 | 115 | 375 | 245000€ | 2130€ |
2019-06-27 | 11 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 99 | 394 | 189000€ | 1909€ |
2021-09-30 | 8 | RUE VINCENT GAHINET | 4 | 88 | 502 | 245000€ | 2784€ |
2022-06-07 | 28 | RUE DES FLEURS | 4 | 92 | 930 | 90000€ | 978€ |
2020-08-25 | 26 | RUE DE L INDEPENDANCE | 2 | 46 | 153 | 32500€ | 707€ |
2021-10-01 | 46 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 112 | 512 | 255000€ | 2277€ |
2022-01-31 | 10 | IMP DE LA SAPINIERE | 5 | 91 | 398 | 210000€ | 2308€ |
2020-09-26 | 11 | RUE ROUGET DE LISLE | 6 | 143 | 594 | 260000€ | 1818€ |
2020-03-13 | 9 | RUE MARIE LE FUR | 6 | 136 | 507 | 190500€ | 1401€ |
2019-12-20 | 61 | RTE DE LOCHRIST | 4 | 95 | 0 | 150000€ | 1579€ |
2019-07-01 | 63 | RTE DE LOCHRIST | 4 | 95 | 0 | 163500€ | 1721€ |
2022-06-09 | 63 | RTE DE LOCHRIST | 4 | 95 | 0 | 198000€ | 2084€ |
2021-01-15 | 8 | RUE CORENTIN LE FLOCH | 7 | 135 | 410 | 295000€ | 2185€ |
2021-07-07 | 4 | RUE CORENTIN LE FLOCH | 6 | 96 | 426 | 220000€ | 2292€ |
2020-02-07 | 21 | RUE DES FLEURS | 3 | 122 | 362 | 215000€ | 1762€ |
2019-06-20 | 40 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 109 | 317 | 173000€ | 1587€ |
2019-05-24 | 12 | IMP DE LA SAPINIERE | 5 | 98 | 475 | 170000€ | 1735€ |
2023-03-30 | 2 | RUE ANDRE GUILLOU | 6 | 101 | 583 | 305000€ | 3020€ |
2022-03-15 | 20 | RUE MARIE LE FUR | 6 | 140 | 271 | 200000€ | 1429€ |
2019-07-30 | 1 | RUE CHARLOTTE DELBO | 4 | 77 | 0 | 160000€ | 2078€ |
2021-06-24 | 1 | RUE CHARLOTTE DELBO | 4 | 77 | 0 | 178220€ | 2315€ |
2022-07-13 | 11 | RUE GERMAINE LE GOFF | 3 | 57 | 0 | 175000€ | 3070€ |
2020-06-10 | 21 | RUE DE L INDEPENDANCE | 3 | 75 | 481 | 145000€ | 1933€ |
2019-09-27 | 3 | RUE CHARLOTTE DELBO | 3 | 69 | 0 | 135000€ | 1957€ |
2022-03-08 | 7 | RUE GERMAINE LE GOFF | 3 | 69 | 0 | 155000€ | 2246€ |
2022-03-24 | 8 | RUE GERMAINE LE GOFF | 3 | 59 | 0 | 145000€ | 2458€ |
2022-10-28 | 14 | RUE LOUIS COROLLER DU MOUSTOIR | 3 | 43 | 373 | 189000€ | 4395€ |
2019-09-10 | 3 | RUE CORENTIN LE FLOCH | 5 | 90 | 432 | 170000€ | 1889€ |
2021-12-28 | 5 | RUE ANDRE GUILLOU | 4 | 84 | 392 | 230000€ | 2738€ |
2020-10-20 | 10 | RUE LOUIS COROLLER DU MOUSTOIR | 5 | 109 | 492 | 240000€ | 2202€ |
2020-05-28 | 69 | RTE DE LOCHRIST | 6 | 150 | 493 | 225000€ | 1500€ |
2021-04-29 | 5 | RUE ANDRE GUILLOU | 4 | 84 | 470 | 178000€ | 2119€ |
2021-02-08 | 16 | RUE LOUIS COROLLER DU MOUSTOIR | 6 | 136 | 357 | 235139€ | 1729€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DES HARAS | 1 | 40 | 55 | 60000€ | 1500€ |
2019-07-16 | 10 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 89 | 272 | 115000€ | 1292€ |
2019-05-15 | 3 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 80 | 254 | 167000€ | 2088€ |
2020-02-18 | 24 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 55 | 325 | 70000€ | 1273€ |
2019-09-10 | 3 | RUE DES HARAS | 1 | 37 | 69 | 37500€ | 1014€ |
2021-02-18 | 4 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 110 | 366 | 173000€ | 1573€ |
2021-02-22 | 5 | RUE DES HARAS | 2 | 46 | 53 | 90000€ | 1957€ |
2019-07-03 | 20 | RUE LOUIS COROLLER DU MOUSTOIR | 5 | 156 | 408 | 279000€ | 1788€ |
2021-11-17 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 84 | 222 | 130000€ | 1548€ |
2022-06-28 | 8 | IMP DE L'INDEPENDANCE | 7 | 139 | 432 | 375000€ | 2698€ |
2021-01-05 | 16 | RUE MOZART | 5 | 121 | 492 | 283000€ | 2339€ |
2019-07-11 | 7 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 55 | 278 | 165000€ | 3000€ |
2020-06-30 | 7 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 55 | 278 | 170000€ | 3091€ |
2021-12-29 | 8 | RUE NATHALIE LE MEL | 6 | 133 | 536 | 382000€ | 2872€ |
2022-12-12 | 1 | RUE HAROUN TAZIEFF | 6 | 123 | 650 | 340000€ | 2764€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DES LAURIERS | 6 | 95 | 367 | 180000€ | 1895€ |
2019-09-12 | 36 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 89 | 269 | 140000€ | 1573€ |
2019-07-19 | 3 | IMP DE LALUMEC | 3 | 93 | 826 | 210000€ | 2258€ |